Yemelyanovsky PLC

Startsevo köyünün yakınında, Krasnoyarsk Bölgesi'ndeki en büyük lojistik merkezi olan Yemelyanovsky PLC'nin inşaatı devam ediyor. Proje geliştirici MEGA-STROY-M tarafından uygulanmaktadır. Şirketin genel müdürü Yevgeny Voropaev, hazır depolarda kimin yer kiraladığını anlattı ve kompleksi daha da genişletme planlarını paylaştı.

1) Bu yılın Şubat ayında Yemelyanovsky üretim ve lojistik parkının beşinci etabının inşaatına başlandı. Hala hatların inşası planlanıyor mu?

Evet, elbette Yemelyanovsky PLC'nin yapımına devam edilecek. Beşinci aşama da dahil olmak üzere inşa edilen tesislerin toplam alanı 164 bin metrekare olacak ve burada durmayı planlamıyoruz. Bu formattaki sitelere iş açısından yüksek ilgi görüyoruz, bu nedenle gelecekteki sıralar için sahneyi önceden hazırlamaya başlıyoruz. Ekibimiz, projenin gelişiminin sonraki aşamalarını uygulamak için şimdiden planlar üzerinde çalışıyor: potansiyel alıcılar ve kiracılarla aktif olarak müzakere ediyoruz, ihtiyaçları tartışıyoruz, bireysel işbirliği koşullarını araştırıyoruz ve ek lojistik kapasitelere olan talebi değerlendiriyoruz.

Amacımız, pazarın artan ihtiyaçlarını karşılamak ve Yemelyanovsky PLC'nin bölgenin kilit lojistik platformlarından biri olarak konumunu güçlendirmek için kompleksi sistematik olarak genişletmektir.

2) Bize Yemelyanovsky PLC'nin kiracılarından bahsedin. Bu şirketler nelerdir? Alan kiralamaya olan talep ne kadar yüksek?

Kompleksin ilk kiracısı Ozon'du. Şirket, malları barındırmak için parkın ilk aşamasında 36 bin metrekare kiraladı. Bu, şirketin bölgedeki lojistiği optimize etmesini ve siparişlerin işlenmesini hızlandırmasını sağladı. Parkın 30 bin metrekarelik ikinci aşaması SberLogistika şirketi tarafından işgal edildi. m. Wildberries, kompleksin üçüncü aşamasında 41 binden fazla metrekare kiraladı. Meydanlar, Sibirya'daki pazar yerinin varlığını genişletmek için bir dağıtım merkezi olarak kullanıldı.

Yemelyanovsky PLC, e-ticaret, perakende ve lojistik operatörlerinin büyük oyuncularını başarıyla cezbetmektedir. Alan kiralamaya olan talep sürekli olarak yüksek olmaya devam ediyor. Parktaki tüm tesisler, A sınıfı ve A + depolarının yüksek standartlarını karşılamaktadır. Ek olarak, modern mühendislik sistemleri ve müşterilerin ihtiyaçlarına göre uyarlanabilen esnek bir oda düzeni sağlanmaktadır.

3) Krasnoyarsk bölgesi neden lojistik parkın inşası için site olarak seçildi? Bölgenin bu tür tesisler yaratmanın avantajları nelerdir?

Krasnoyarsk Bölgesi'nin inşaat alanı olarak seçilmesi, bölgenin büyük bir lojistik park oluşturmak için ideal olan bir dizi stratejik ve lojistik avantajından kaynaklanmaktadır.

Her şeyden önce, anahtar avantaj avantajlı coğrafi konumdur. Krasnoyarsk Bölgesi pratik olarak Rusya'nın merkezinde yer alır ve ülkenin Avrupa kısmı ile Sibirya ve Uzak Doğu arasında doğal bir geçiş koridoru görevi görür. En önemli ulaşım arterleri bölge topraklarından geçmektedir: Trans‑Sibirya demiryolu, M‑53 Baykal ve M-54 Yenisey dahil federal yollar, Yenisey boyunca uzanan büyük nehir yolları ve en önemlisi, aktif olarak yük taşımacılığı geliştiren uluslararası bir havaalanı.

Bir diğer önemli faktör ise ekonomik faaliyet ve piyasa kapasitesidir. Krasnoyarsk Bölgesi, Sibirya'nın en büyük sanayi ve ekonomik merkezlerinden biridir ve Krasnoyarsk şehrine başkent denir. Burada yoğunlaşan, önemli yük trafiği üreten ve lojistik hizmetler için sürekli talep oluşturan büyük üretimler var. Aynı zamanda bölge, bölgenin kuzey ve ulaşılması zor bölgelerine ve Rusya Federasyonu'nun komşu kuruluşlarına tedarik sağlamak için bir merkez görevi görüyor.

Ayrıca bölgede A sınıfının modern lojistik kapasitelerinin kıtlığı var, perakendecilerden, pazar yerlerinden ve imalat şirketlerinden yüksek kaliteli depolama alanlarına yönelik artan talep, böyle bir kompleksin inşasını ekonomik olarak haklı kılıyor. Park, bu boşluğu kapatmaya ve bölgenin genel lojistik verimliliğini artırmaya yardımcı oluyor.

4) Bölgedeki devlet destek önlemlerini nasıl değerlendiriyorsunuz? Şirket bunlardan herhangi birini kullandı mı?

Krasnoyarsk Bölgesi'ndeki devlet destek önlemlerini takdir ediyoruz. Projenin başarılı bir şekilde uygulanmasındaki kilit faktörlerden biri, Yeniseyskaya Sibirya'nın entegre yatırım projesine (KIP) dahil edilmesidir. 2022'den beri Yemelyanovsky PLC'Sİ KIP listesine dahil edildi, Yenisey Sibirya Kalkınma Şirketi ile sürekli etkileşim halindeyiz. Meslektaşlar, uygulamanın her aşamasında zor sorunların çözümünde defalarca yardıma geldiler ve bu nedenle onlara özel teşekkürlerimizi sunduk.

Bize göre, bu tür mekanizmaların varlığı, yetkililerin genel sonuç için yatırımcıyla birlikte çalıştığı ve her alanda yardımcı olduğu bölgenin yatırım çekiciliğini son derece olumlu yönde etkilemektedir.