Общественное здание, нач. XX века

г. Канск, ул. Краснопартизанская, 66

Стоимость реставрации ОКН

455,9 млн руб.

География

г. Канск, Красноярский край

Срок реализации

2 года

Категория ОКН

регионального значения

Вид объекта

памятник

Восстановление объекта культурного наследия в г. Канске «Общественное здание», нач. XX в.

Реализация на месте объекта культурного наследия одной из трёх концепций развития территории:

Гостиничный комплекс в историческом центре города
Торговые и офисные помещения
Общественное пространство
Реставрация под любые другие цели

Предпосылки и преимущества проекта

Историко-культурная значимость объекта
Выгодное местоположение в центре города, в квартале с каменной разновременной застройкой, на одной из ключевых улиц
Потребность города в качественных общественных и сервисных пространствах
Возможность интеграции в туристические маршруты

Предложение инвестору

Восстановление объекта культурного наследия в г. Канске «Общественное здание», нач. XX в., с целью коммерческого использования в рамках одной из концепций развития территории

Историческая справка

Здание было возведено в начале XX века. Первоначально здание строилось для общественных нужд города
Двухэтажный кирпичный дом на высоком цоколе. Фасады выполнены из красного лицевого кирпича с богатым декоративным оформлением
Долгое время в здании располагался Дом пионеров
До конца 2026 года идёт разработка проектно-сметной документации

Перечень необходимых работ

Подготовка проектной документации на работы по сохранению объекта
Проведение работ по сохранению объекта в соответствии с проектной документацией

Адрес

Красноярский край, г. Канск, ул. Краснопартизанская, 66

Кадастровый номер

24:51:0203106:113

Количество этажей

2 этажа

Площадь объекта

1 823,6 кв. м

Инженерные коммуникации

Отсутствуют

Способ приобретения

Участие в торгах

Вид разрешённого использования

Под здание дома детского творчества

Варианты использования объекта

Гостиничный комплекс

Гостиница 3* — возможное функциональное назначение
40 номеров — номерной фонд
Историческая стилистика — концепция оформления
Питание в кафе, обслуживание номеров, парковка — дополнительные услуги

Офисные помещения

Возможность организации офисных помещений для дальнейшей сдачи в аренду — офисные пространства
Точки многоканального ритейла, магазины одежды, парфюмерии и техники — торговые павильоны
Зона фудкорта, рестораны и кофейни — общественное питание

Общественное пространство

Детская школа искусств, образовательный центр — детское пространство
Лектории, мастерские, школы ремесел — креативные пространства
Коворкинги, кафе, небольшие магазины, зоны отдыха — места для досуга