Производство по выращиванию овощей закрытого грунта

Отрасль
Агропромышленный комплекс
География
Березовский район, 8-й км автодороги Красноярск — Железногорск
Объём инвестиций
450 млн рублей
Срок реализации
10 месяцев (строительно-монтажные работы)

Резюме проекта

Отрасль: агропромышленный комплекс.


География: Березовский район, 8-й км автодороги Красноярск — Железногорск.


Объём инвестиций: 450 млн рублей.

Цель проекта

Создание компактного автоматизированного тепличного комплекса для круглогодичного выращивания овощей в промышленных масштабах. Срок реализации проекта в части строительно-монтажных работ — 10 месяцев.

Производственная мощность проекта

  • Огурцы — 800–1 100 тонн в год
  • Томаты — 350–480 тонн в год
  • Зелень — 100–140 тонн в год

Общая площадь теплиц — 2 га. Специализация — круглогодичное выращивание среднеплодных огурцов и томатов с использованием системы ассимиляционного досвечивания.


Анализ рынка

Урожайность овощей открытого и закрытого грунта по Красноярскому краю выросла с 224 ц/га в 2014 году до 272 ц/га в 2024 году. Реализация овощей в хозяйствах всех категорий края также растёт — с 18 тыс. тонн в 2014 году до 32 тыс. тонн в 2024 году. Красноярский край занимает 4-е место по валовому сбору овощей в СФО в 2025 году.


Предполагаемая площадка реализации

  • Местоположение: Березовский район, 8-й км автодороги Красноярск — Железногорск
  • Кадастровые номера участков: 24:04:0101002:2037, 24:04:0101002:2038, 24:04:0101002:2039, 24:04:0101002:2040
  • Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
  • Вид разрешённого использования: пищевая промышленность
  • Площадь участка: 19,4 га
  • Тип собственности: частная
  • Условия приобретения: покупка/аренда участка

Экономические показатели проекта

  • Общий размер инвестиций — 450 млн руб.
  • Внутренняя норма доходности проекта (IRR) — 22%
  • Дисконтированный срок окупаемости проекта — 6 лет
  • Чистый дисконтированный доход проекта через 10 лет (NPV) — 213,5 млн руб.
  • Индекс доходности инвестора (ROI) — 1,79

Механизм реализации — прямые инвестиции.


Меры поддержки

Программа льготного кредитования для сельхозпроизводителей: цель кредитования — инвестиционные цели (развитие растениеводства / переработки продукции растениеводства и животноводства / приобретение сельхозтехники / строительство или модернизация селекционно-семеноводческих и селекционно-генетических центров). Ставка — от 5% до 12,5% годовых (определяется с учётом направления целевого использования кредита и статуса заёмщика). Срок — от 1 года (на оборотные цели) и от 2 до 15 лет (на инвестиционные цели).


Субсидии на возмещение части затрат, связанных с реализацией инвестиционных проектов в АПК по приоритетным направлениям: получатели — сельхозтоваропроизводители и организации АПК, представившие к отбору инвестиционный проект с суммарным объёмом инвестиций свыше 150 млн рублей. Ставка субсидирования — 25% от затрат на строительство (модернизацию, реконструкцию) объектов для производства овощей в защищённом грунте, а также для хранения овощей и картофеля.